智链智慧园区综合管理系统-

一、园区经营管理平台

将楼宇信息、客户信息、合同信息集中管理，通过列表、剖面图等形式直观展示项目各维度信息，全面掌握项目动态，细化管理颗粒度，从潜在客户招商、签约、付款、续约到退租，实现合同全生命周期在线管控。

二、 智慧物业 管理平台

为园区提供工作协同和统一管理工具，包含报事报修、物业收费、巡检、工程、设备、仓库、绿化管理。致力于以简洁高效的方式解决园区管理繁杂、效率低下的问题。

三、增值服务管理平台

联动园区商家、园区经营方、企业及白领构建园区内部生态服务圈。结合产业特性、企业发展阶段，搭建企业服务集采平台，为园内的企业提供精准、专业、优质的服务；通过活动、商业，将园区内的用户连结起来，促进园区活跃度，实现以园区为中心的智慧化商业运营。

一、园区经营管理平台

1.资产管理
通过剖面图直观展示楼宇租控信息，可在房源上查看当前及历史的合同签订情况、招商情况、空置情况，同时联动智能硬件，杜绝租赁情况与实际情况不符 (飞房) 的情况出现。

2.合同管理
一键生成规范合同，提高办公效率，清晰的权限管理系统及审批流程，保证合同安全合规，实时监测合同租期，智能提醒合同到期情况。

3.招商CRM
汇聚各渠道商机，统一客户资料库，支持一键导入企业工商信息，招商人员可记录沟通过程、签约进展、客户标签等信息，实现渠道、客户精细化管理 。

4.入驻企业档案
自动导入企业工商、税务信息，360°视角获悉入驻企业经营状况及相关租赁情况，内置智能算法进行企业履约风险分析和预警，实现企业智能评级，辅助企业客户运营。

5.数据驾驶舱
融合多种园区数据资源，动态展示、分析园区经营、资产、基础设施能效、安防等领域的关键指标，对园区招商、经营进行多维度数据统计，实现智慧园区可视化管理，为园区经营管理提供数据支撑，全面提升园区管理水平。

二、智慧物业管理平台

1.报事报修管理
用户移动端一键报修，维修任务即时推送，园区管理者可在后台实时监管维修进度和查看用户反馈，同时支持对维修类型、维修数量、维修时间的统计和分析。

2.物业收费管理
支持物业合同管理，打通账单系统，用于企业各种的费用收取，如：物业缴费、停车费缴费、其它杂项收费等。可通过手机APP缴费、前台现金缴费、银行托收等灵活方式收取费用，让管理更透明，降低收费出错风险。

3.巡检管理
自动生成周期巡检任务并自动派发给指定巡检人员，巡检人员通过 二维码 或蓝牙信标打卡，提交巡检结果完成任务，后台可自动排查巡检任务的完成情况并下发未完成提醒，助提巡检工作的效率和质量。

4.工程管理
物业工程全场景任务覆盖，涵盖客户进驻装修、工程报事报修、工程维保等业务，全流程线上智能管控，工作进度动态移动追溯，实现物业工程全方位管理。

5.设备管理
实现对设备信息台账、设备巡检、设备保养、设备维修及任务制订、执行、监控的全面管理，全面提升设备的工作管理效率，保障设施的正常运行。

6.仓库管理
用于物料的进出入库的管理跟踪、处理报事报修用料、日常消耗品的领取管理，让领用审批、盘点记账与查询等工作场景实现无纸化和 信息化 。提高工作效率和准确性，同时帮助企业清楚了解物料库存情况，优化资源管理。

7.绿化管理
绿化修剪、绿植施肥、防虫消杀等等全场景绿化任务生成与派发，后台可实时监管任务进度，更高效地管理和监督绿化工作的全过程。

三、 增值服务管理平台

1.社群活动平台
通过 小程序 不定期发布社群活动，C端白领可一键报名参加，默认上传手机号姓名，后台支持对活动的参与人数进行统计分析。促进园区活跃度，实现以园区为中心的社群运营，增强客户的归属感。

2.信息公告平台
通过小程序分类展示各类信息，如园区公告、政策信息、党建信息等，园区企业可便捷查看。促进园区工作的开展，提高园区信息化水平。

3.企业服务平台
系统可上架财务审计、政务服务、知识产权、人力资源、证券投资、资产评估、法律咨询、科研支持、办公服务、融资担保、融资租赁、银行贷款、资质评审等服务，为入驻企业提供全面线上企业服务，深度解决入住企业的面临的问题及困难。

4.公共空间预约平台
共享空间在线展示，客户自主预约使用，支持多种租赁方式，联动门禁等设备，实现智能管理。合理利用并管控园区共享区域，为入驻企业提供更多服务同时增加园区创收。

5.周边生活
提供针对白领的商业服务，支持商家入驻或平台自营，具备会员营销、线上引流、聚合支付等能力，实现以园区为中心的智慧化商业运营。

其它

1.数字孪生
通过3D模型直观展示园区楼宇、设备以及经营管理信息。整合园区各个系统的数据源，将园区经营数据、IoT设备数据与园区空间数据相结合，以更加直观和形象的方式呈现园区的各项情况，帮助园区精细化管理和运营。

2.智慧停车
集成智能车牌识别、智能 语音交互 、电子支付等多项技术，实现信息化的车辆管理，为园区车辆注册、审核、入园、停车、缴费、出园提供全周期的管理与服务，最大化提高停车场管理水平与车辆安全，缓解“停车难”“行车难”问题。

3.通行管理
智能门禁，线上开通权限，线下即可扫码开门，联动共享会议室系统，线上预定、线下开门，随定随用，减轻运营人员管理预定和人工开门的工作压力。

4.智慧能源
智能水电表通过无线/有线方式进行云端服务器通讯，实时云计价，实时监控水电消耗，提供节能方案。对智慧照明设备统一管理，按需照明减少能源浪费，提高科技体验。